На европейские рынки коммерческой недвижимости возвращаются инвесторы

Совокупный объем вложений в коммерческую недвижимость Европы вырос в III квартале на 53% относительно предыдущего квартала, до €19,6 млрд.

Как сообщается в отчете Cushman & Wakefield, наиболее активно продаваемым стал офисный сегмент. На него пришлось €10,6 млрд инвестиций, на 87% больше в сравнении со II кварталом. В сегменте промышленной недвижимости также наблюдался всплеск активности.

Цены на коммерческие объекты в среднем по Европе снизились на 22% относительно пиковых показателей. Наибольший спад наблюдался в Восточной Европе (45%) и Великобритании (40%).

Арендные ставки в объектах премиум-класса снизились в III квартале на 7,9% относительно того же периода прошлого года, значительнее всего – в Восточной Европе (29%). В то же время, темпы снижения существенно замедлились по сравнению с I и II кварталами. По прогнозам экспертов, восстановление рынка продолжится в IV квартале текущего года и в 2010 году. Кроме того, ожидается рост строительной активности в коммерческом сегменте.

Источник:

Печать

Поставить закладку