Аренда квартир в Киеве: прогноз на 2008г.

Квартиры снимают не только приезжие, но и коренные ее жители — киевляне. Спрос огромный, ставки аренды в прошлом году значительно выросли. Арендная жизнь в столице как всегда дорогая. Что сулит год грядущий?

 В виду существенного роста арендных ставок в 2007 году (до 30%) в ближайшее время, вероятно, продолжится тенденция перехода некоторых нанимателей из сегмента «бизнес» в категорию «эконом», а также рост популярности аренды квартир в пригороде Киева.

 В 2008 году динамика арендных ставок, скорее всего, опять будет носить сезонный характер. Увеличение предложения и снижение спроса прогнозируется в период с мая по август, потом ситуация встает на свои места. К концу года тенденция на подорожание сохранится.

Также необходимо учитывать общую экономическую и политическую ситуацию в стране. Стабильность и благоприятная инвестиционная политика на отечественном рынке может стать причиной оттока желающих снять в сегмент желающих купить квартиру в Киеве, при этом увеличение ставок не превысит пределы прогнозируемых, поэтому можно предположить, что в целом рынок вырастет не более чем на 10-15%. Политическая же нестабильность и инфляция может спровоцировать рост арендных ставок на 20-30%.